Продать недвижимость по хорошей цене – это настоящий комплекс мер

Как покупатель недвижимости должен быть подготовлен ко многим вопросам, связанным со сделкой, так и продавец должен понимать, что продать квартиру – не самое простое дело. Для того чтобы продать свою недвижимость наиболее выгодно важно обладать определенными знаниями.

Что же, вы решили продать квартиру, и что для этого требуется? Для начала проведите анализ рынка для того, чтобы понять какую цену на сегодняшний день имеет ваша недвижимость. Здесь нужно посмотреть стоимость аналогичных квартир, предлагаемых другими людьми (желательно, чтобы это были квартиры из вашего же района).

После того, как вы определитесь с устраивающей вас ценой продажи, постарайтесь взглянуть на квартиру так, если бы вы сами были ее потенциальным покупателем. Оцените предбанник, обратите внимание на общие входные двери, на собственную дверь, а также на соседскую. Если дверь ваших соседей свидетельствует о том, что ее владельцы далеко не самые приятные и аккуратные люди, то вполне закономерно появится вопрос "а захочет ли покупатель жить в квартире с такими соседями". Существует немало реальным примеров, когда уже на этом этапе люди просто-напросто отказывались вести дальнейшие переговоры, даже при снижении цены на продаваемую недвижимость.

Решив продать квартиру, вероятнее всего, не имеет никакого смысла проводить глобальный ремонт, поскольку тот может просто не понравиться потенциальному покупателю. А вот косметический очень даже не помешает, ведь на результат сделки может повлиять даже небольшое пятно на потолке. Поэтому подобные недостатки лучше всего устранить.

Не поленитесь освободить квартиру от излишне громоздкой мебели (конечно, если имеется такая возможность), это поможет значительно увеличить визуальную площадь помещений.

Перед тем, как принимать покупателей, освободите балкон, дабы они не переступали через вашу мебель и возможный мусор, а могли по достоинству оценить всю лоджию с ее размерами и открывающимся видом.

Встречи с покупателями назначайте днем, если окна квартиры выходят на солнечную сторону. А если вы хотите скрыть определенные недостатки жилья, которые бросаются в глаза при дневном свете, тогда встречайте посетителей в вечернее время.

Не встречайте покупателей в домашнем халате, оденьтесь в более строгую одежду, что поспособствует более конструктивному диалогу.

Сообщите покупателям обо всех достоинствах инфраструктуры района: магазинах, детсадах, школах, развлекательных центрах и других социальных объектах.

И главное – не обманывайте! Даже в мелочах! И тогда ваша недвижимость принесет вам хорошие деньги.