Сейчас продажа квартир практически не обходится без участия посредников

На сегодняшний день наиболее востребованная недвижимость в нашей стране - это жилье, поэтому такой бизнес, как продажа квартир имеет очень хорошую доходность. И это действительно так, даже несмотря на накрывший все отрасли экономики, финансовый кризис. Все же у многих людей были накопления для покупки жилья, а теперь, когда цены на недвижимость упали, многие стремятся воспользоваться моментом и совершить сделку. Но, статья немного не об этом. Мы хотели бы обратить ваше внимание на некоторые особенности покупки жилой недвижимости.

Подавляющее большинство специализированных печатных и интернет-изданий громогласно заявляют, что покупка и продажа квартир должны совершаться исключительно при посредничестве профессиональных риэлторов или агентств недвижимости, поскольку только в таком случае вы получаете гарантию успешной сделки и многое другое. Но, потому как подобные услуги стоят немало, многим людям хотелось бы разобраться, действительно ли услуги посредников так важны, или от них все же можно безболезненно отказаться. Вот и давайте попробуем в этом разобраться.

Итак, мы все прекрасно понимаем то, что покупка и продажа квартир - это тот бизнес, в котором вращаются огромные деньги, поэтому всегда найдутся люди, имеющие большое желание ухватить свой кусок от этого пирога. Вот вам и риэлторы, и агентства недвижимости, и всевозможные мошенники.

Согласно неофициальной статистике сегодня порядка половины людей, совершающих сделки купли-продажи недвижимости, не пользуются услугами посредников. И основное причиной этого можно смело назвать высокую стоимость их услуг, которая обычно составляет пять-десять процентов от цены квартиры, однако, как правило, эти комиссионные гораздо выше. Именно благодаря самим риэлторам (а вернее их финансовым требованиям), приобретая недвижимость, многие люди стараются отказаться от их услуг, заведомо подвергая себя определенному риску.

Почему риэлторам удается зарабатывать так много на сделках с недвижимостью? Да потому, что они всеми правдами и неправдами стремятся предотвратить непосредственный контакт между продавцом и покупателем, получая возможность совершить обман. И, как правило, риэлторы обманывают обе стороны, по этой причине недвижимость вырастает в своей цене для покупателя, а продавец получает меньше, чем мог бы.

Однако, есть в риэлторах и свои плюсы. Заключая договор с агентством недвижимости, вы получаете гарантию не оказаться участником незаконной сделки, и быть уверенным в том, что ваша квартира (при покупке) останется вашей на долгие годы.