Почему посуточная аренда квартир не дешевеет из-за кризиса?

Каких только сфер экономики не затронул кризис: сказался он и на строительстве, и на промышленности, и на сельском хозяйстве, не говоря уж о рынке недвижимости, с которого собственно и начался. Между тем специалисты из столичных риэлторских контор отмечают: хотя спрос на жилье упал и продажа квартир в Минске теперь приносит гораздо меньшую прибыль, хотя число желающих арендовать квартиру по сравнению с 2008 годом упало в два раза, все же остался "непотопляемый" сегмент, по-прежнему приносящий отличный доход. И сегмент этот – посуточная аренда. Цена, по которой можно снять квартиру на сутки, осталась сегодня приблизительно на том же уровне, а подыскать такое жилье по-прежнему нелегко. В чем же секрет? Спрос на посуточную аренду, в отличие от долгосрочной, больше зависит не от экономической ситуации, а от сезона. Например, если раньше молодая пара могла позволить себе ежемесячно выкладывать определенную сумму за аренду отдельного жилья, то сегодня та же самая пара просто станет жить с родителями – до улучшения обстановки. А основные клиенты посуточных квартир – отдыхающие и командировочные. Командировок в кризис никто не отменял, а для туристов съемное жилье в курортных городах – наиболее доступный вид отдыха. Многие из тех, кто раньше ехал отдыхать за рубеж, сегодня предпочитают отдохнуть где-нибудь на черноморском берегу или побродить по достопримечательностям белорусской столицы. Так что спрос на посуточные квартиры и не думает уменьшаться, напротив, по прогнозам экспертов, он будет расти.

Какие квартиры чаще всего снимают?
Традиционно временем повышенного интереса к краткосрочной аренде принято считать новогодние, рождественские и майские праздники, а также летнее время. Особенно это касается жилья на курорте и загородных коттеджей. Больше всего востребованы однокомнатные квартиры, ведь, как правило, туристы приезжают не всей семьей, да и семьи сейчас чаще небольшие. Домики за городом на выходные часто снимают компании до 30 человек. Отдыхающие обычно интересуются центром города, а на морских курортах нарасхват уходит жилье поближе к пляжу. Те же, кто приезжает на время командировки, стараются выбрать квартиру подешевле и поближе к месту работы, поэтому нередко предпочитают спальные районы.
Между тем несмотря на высокий спрос, многие агентства не особо рвутся заниматься посуточной арендой. Дело в том, что работа эта хлопотная, а вот прибыль небольшая – около30-50%. Так что на этом рынке очень высокие шансы снять жилье без посредников.