Торговая недвижимость
Консалтинг – комплексное консультирование
Торговая недвижимость - отрасль, требующая серьезных исследований и принятия ответственных решений, как в процессе строительства, так и на этапе преобразования. Профессиональные консультирование – залог достижения запланированных результатов. Это позволит увеличить потенциал проекта с учетом рисков и существующих ограничений, минимизировать недостатки местоположения объекта.
Чтобы осуществить строительство бизнес-центра, необходимо провести маркетинговый анализ, на основании которого разрабатывается концепция создания центра. При этом важно учесть стереотипы поведения покупателей, пожелания арендаторов, запросы инвесторов. Таким образом, консалтинг предусматривает проведение следующих работ:
-маркетинговое исследование, в том числе анализ конкурентной и покупательской среды, потенциальных арендаторов, месторасположения - все это в совокупности позволит оценить потенциал объекта;
- разработка и обоснование концепции, которая предполагает зонирование, определение баланса площадей и прочее;
- производится оценка экономической эффективности, мониторинг арендных ставок, расчет прогнозируемого арендного дохода;
- привлечение покупателей и арендаторов;
- PR-кампания.
Торговая недвижимость и консалтинг
Торговая недвижимость предполагает реализацию сложной многофакторной задачи с учетом интересов всех вовлеченных лиц: начиная от инвесторов и заканчивая арендаторами. Достижение желаемых результатов возможно с учетом различных факторов, в том числе:
- юридических аспектов;
- технических условий;
- привлекательности для инвестора;
- рыночной ситуации;
- осуществляемости проекта.
Специалисты составляют план работ с учетом особенностей каждого конкретного случая, пожеланий заказчика. Они возьмут на себя полное сопровождение: начиная "с нуля" до сдачи в аренду торговой недвижимости.
По оценкам экспертов консультационные услуги больше всего нужны:
- когда высока вероятность рисков;
- в тех сферах, где конкуренция носит в большей степени не количественный, а качественный характер.
Торговая недвижимость становится востребованной при грамотном подходе. Комплексный консалтинг обеспечит наличие трех основных составляющих успеха: удачное место, позиционирование, привлекательность для арендаторов и посетителей.