Домовод Бытовая техника Кухня, столовая Бытовая химия Мебель Фазенда Садовая техника Садовый инструмент Садовая химия Дачные приблуды Банные дела Свой дом Отдых Хобби Спортинвентарь Отдых Гараж Автоинструмент Автохимия Автоаксессуары Колеса, шины Автоуслуги Спецтехника МастерОк Строительный инструмент Стройматериалы Промышленность Электротехника Промышленное оборудование Недвижимость Аренда квартир Торговая недвижимость Бизнес Жилая Строительство Семья и здоровье Здоровье Офис Канцелярские товары Электроника Бизнес Локальная сеть Печать Образование Языки Бизнес & Финансы Страхование Мода Одежда

Кредитование жилья

Кто не мечтает о собственной квартире? Как показывает практика, только единицы способны приобрести вожделенные квадратные метры за "свои кровные". Остальные вынуждены обращаться за помощью в банк.

Кредитование жилья подразумевает финансирование строительства или покупки готовой недвижимости. Оно имеет ряд положительных и отрицательных моментов.

Если вы планируете приобрести квартиру, необходимо досконально изучить типичные требования при кредитовании жилья. Принимая решение о покупке своего угла важно взвесить все "за" и "против". Иначе за ошибку придется расплачиваться (в прямом смысле этого слова) долгие годы.
максимальная сумма кредита

Итак, кредитование жилья означает, что банк предоставляет заемщику крупную сумму денежных средств. В связи с этим срок выплаты кредита может растянуться до 20 лет. Однако отдельные категории граждан вправе рассчитывать на более длительный срок погашения - вплоть до 40 лет. Данная льгота реализуется лишь ОАО "Беларусбанк". Остальные финансовые учреждения, действующие на территории Республики Беларусь, осуществляют кредитование жилья на срок не более 20 лет (5, 10, 15 лет).

На сегодняшний день действуют условия кредита, в соответствии с которыми можно рассчитывать на получение денежных средств в размере до 70-90% от стоимости недвижимости. Оставшуюся часть предстоит внести за счет собственных сбережений. Максимальная сумма кредита зависит от платежеспособности заемщика.

Приобретая в собственность недвижимость посредством кредита, вы получаете только право на пользование данным помещением. Условия кредита предусматривают определенные ограничения. К примеру, вы не можете продать квартиру до тех пор, пока не выплатите кредит. Справедливости ради стоит отметить, что гарантом возврата долга может быть не залог, а поручители. Исходя из платежеспособности заемщика потребуется найти от 1 до 4 поручителей.

В зависимости от условий кредита, необходимо предоставить анкету (здесь указываются все личные данные), паспорт, трудовую книжку, справку о доходах за последние 3-6-12 месяцев работы, договор залога, договор поручительства и прочее.

Читайте также: "Потребительский кредит"